Vì vị trí tốt liên quan trực tiếp đến tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà và tiện ích cuộc sống sau này; một người bạn làm môi giới bất động sản đã nói với tôi rằng nếu bạn mua nhà gần 5 nơi này thì 9 trên 10 gia đình giàu có. Đây không phải là chuyện vớ vẩn mà là một người đã từng trải qua.
Hãy cùng xem 5 địa điểm này họ đang đề cập cụ thể đến những địa điểm nào?
1. Gần lối vào tàu điện ngầm
Đúng là tàu điện ngầm reo là có cơ may; đất xung quanh các ga tàu điện ngầm luôn là chiến trường của các nhà phát triển. Nếu ngôi nhà bạn mua gần lối vào tàu điện ngầm, điều đó có nghĩa là việc đi lại trong tương lai sẽ rất thuận tiện.
Đặc biệt ở các thành phố hạng nhất và hạng hai, dù giao thông có tắc nghẽn đến đâu cũng sẽ không bị ảnh hưởng chút nào nếu bạn chọn di chuyển bằng tàu điện ngầm; đơn giản là tin tốt cho những người đang đi làm.
Hơn nữa, tàu điện ngầm là huyết mạch của thành phố nên lối vào tàu điện ngầm thường là khu vực trọng điểm để phát triển; các công trình phụ trợ xung quanh đương nhiên sẽ rất hoàn thiện. Vì vậy, tiềm năng tăng giá trong tương lai cũng rất lớn, khiến đây là sự lựa chọn tốt nhất cho dù bạn ở hay cho thuê.
Tất nhiên, lối vào tàu điện ngầm gần nhà là tốt, nhưng không nên quá gần từ góc độ an toàn và riêng tư, khoảng cách từ ba đến năm trăm mét giữa cộng đồng và lối vào tàu điện ngầm là thích hợp nhất. Việc đi lại sẽ thuận tiện hơn và nơi ở của bạn sẽ không bị ảnh hưởng bởi dòng người đông đúc.
2. Gần các trường học nổi tiếng
Cha mẹ ai cũng mong con mình sẽ thành đạt. Vì vậy, dù khó khăn đến mấy, chúng ta cũng không được làm khổ con mình, và dù nghèo đến mấy cũng không được tước đoạt việc học hành của mình. Đây cũng là mong muốn của nhiều bậc cha mẹ.
Nếu nhà gần trường học danh giá, chỉ cần nhà có trẻ em ở là bố mẹ sẽ đua nhau mua, ngay cả khi không ngần ngại vay tiền. Vì vậy, dù những ngôi nhà đó không có người ở hay bán đi trong tương lai, việc cho thuê chúng vẫn mang lại lợi nhuận tốt.
Do nhiều thành phố hiện nay được chia thành các khu trường học nên giá nhà ở gần trường học luôn ở mức cao trong 10 năm tới, nhu cầu về loại nhà ở này sẽ vẫn rất lớn, đồng nghĩa với việc nhà ở tại các khu trường học có thể cao hơn giá nhà ở trong khu vực.
Hơn nữa, những ngôi nhà gần trường không chỉ thuận tiện cho con cái đi học mà còn giúp bạn đỡ vất vả trong việc đưa đón hàng ngày.
Bằng cách này, nó không chỉ mang lại cho trẻ em một môi trường học tập tốt hơn mà còn giúp chúng sống yên tĩnh và thoải mái hơn.
3. Gần công viên
Sống cạnh công viên, cách xa thành phố cũng là lựa chọn hàng đầu của nhiều người thành đạt.
Đối với những ngôi nhà cạnh công viên trong đô thị, không chỉ có tài nguyên, môi trường mà còn vô cùng khan hiếm môi trường xung quanh tốt, không khí trong lành, môi trường đẹp, dễ chịu và còn rất có lợi cho cuộc sống, sức khỏe thể chất và tinh thần.
Nếu bạn sống cạnh công viên, bạn không phải lo lắng về việc đó là để tập thể dục hay giải trí sau bữa tối hay bạn muốn đi cắm trại với con cái vào cuối tuần. Vì có công viên cây xanh miễn phí ở tầng dưới nên không cần lo lắng về việc gửi xe khó hay đường xa.
Hơn nữa, hầu hết các ngôi nhà sang trọng đều tập trung xung quanh công viên, vì vậy giá nhà đất ở loại thị trường nhà ở này tương đối ổn định. Nếu bạn chọn mua bất động sản cạnh công viên, bạn sẽ có cơ hội đánh giá cao và bảo toàn giá trị ngay cả khi bạn muốn bán lại hoặc cho thuê nó trong tương lai.
4. Gần trung tâm thương mại
Vị trí có tiềm năng tăng giá lớn nhất khi mua nhà phải gần trung tâm thương mại cũng có thể nói là vị trí đắc địa bậc nhất thành phố.
Các khu kinh doanh hiện đại về cơ bản có thể đảm bảo dịch vụ một cửa về đồ ăn, đồ uống và giải trí, chẳng hạn như siêu thị, cửa hàng thế kỷ, hiệu sách lớn, quán cà phê nổi tiếng trên Internet, v.v., mọi thứ đều có sẵn. Những ngôi nhà nằm gần trung tâm thương mại đồng nghĩa với việc bạn có thể tận hưởng sự thịnh vượng và tiện lợi do khu thương mại mang lại.
Hơn nữa, việc sống gần khu thương mại nên việc đi lại và giao thông rất thuận tiện; vì khu thương mại cốt lõi sẽ phát triển tương đối nhanh, quy hoạch đô thị và giao thông cũng sẽ được chú trọng.
Có câu nói vị trí tốt quyết định giá trị đầu tư, giá trị quyết định tiện ích phụ trợ. Những căn nhà gần trung tâm thương mại được ưa chuộng nhất nên về sau đương nhiên sẽ tăng giá nhanh hơn.
5. Gần view sông, view biển
Hãy tưởng tượng, sẽ như thế nào nếu thứ đánh thức bạn mỗi ngày không phải là đồng hồ báo thức mà là làn gió biển dịu nhẹ? Ai có thể từ chối rằng chỉ cần mở cửa sổ là có thể tận hưởng khung cảnh tuyệt đẹp của sông hồ ngoài cửa sổ.
Thậm chí, có người còn đặt mục tiêu cả đời là sở hữu một căn nhà có view “hướng biển xuân hoa nở” để nghỉ hưu. Vì vậy, nhà view sông, nhà view biển luôn là tài sản khan hiếm trên thị trường bất động sản.
Nếu mua nhà gần view sông, view biển, hay view hồ, bạn không những được tận hưởng cảnh đẹp bất cứ lúc nào mà còn có được không khí trong lành, môi trường sống yên bình.