Lần đầu mua nhà thường không có kinh nghiệm, dễ phạm sai lầm. Có nhiều yếu tố người mua nhà cần quan tâm trước khi xuống tiền nhằm đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro.
Để gia tăng cơ hội thành công, người mua nhà cần trang bị cho mình những kiến thức và kỹ năng cần thiết, đồng thời tránh mắc phải những sai lầm phổ biến.
Dưới đây là một số sai lầm người mua nhà thường gặp khi lần đầu tham gia thị trường bất động sản. Thông tin được Realtor - trang thông tin bất động sản lớn nhất nước Mỹ chỉ ra.
Không xác định rõ nhu cầu và ngân sách
Điều này là sai lầm đầu tiên và cũng là sai lầm nghiêm trọng nhất mà nhiều người mắc phải. Việc không xác định rõ nhu cầu về loại hình nhà ở, diện tích, vị trí, tiện ích... sẽ khiến bạn mất phương hướng trong quá trình tìm kiếm và dễ đưa ra những quyết định sai lầm.
Bên cạnh nhu cầu, bạn cũng cần xác định rõ ngân sách mình có thể chi trả cho việc mua nhà. Ngân sách bao gồm cả giá mua nhà, chi phí sửa chữa, cải tạo, lãi suất vay ngân hàng nếu có... Việc lập kế hoạch tài chính rõ ràng sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro về tài chính trong tương lai.
Sai lầm cần tránh khi chọn mua nhà (Ảnh minh họa).
Chọn môi giới không phù hợp
Môi giới bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối người mua và người bán, hỗ trợ bạn tìm kiếm và đàm phán mua nhà. Do đó, việc lựa chọn một môi giới uy tín, có kinh nghiệm và am hiểu thị trường là vô cùng quan trọng.
Hãy dành thời gian tìm hiểu kỹ về các môi giới khác nhau trước khi đưa ra quyết định. Bạn có thể tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân hoặc tìm kiếm thông tin trên mạng internet.
Không chú ý đến môi trường sống xung quanh
Vị trí của ngôi nhà đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định chất lượng cuộc sống của bạn. Hãy cân nhắc các yếu tố như môi trường xung quanh, tiện ích, giao thông, trường học.
Đừng chỉ tập trung vào giá cả và diện tích nhà mà hãy dành thời gian tìm hiểu khu vực xung quanh để đảm bảo đó là nơi bạn muốn sinh sống lâu dài.
(Ảnh minh họa)
Không kiểm tra nhà
Kiểm tra nhà là một bước quan trọng trong quá trình mua bán. Việc kiểm tra nhà sẽ giúp bạn phát hiện ra những hư hỏng, tiềm ẩn rủi ro về mặt kỹ thuật hoặc pháp lý của ngôi nhà trước khi quyết định mua.
Tuy nhiên, nhiều người vì muốn nhanh chóng hoàn tất giao dịch hoặc tiết kiệm chi phí mà bỏ qua bước kiểm tra này. Đây là một sai lầm nghiêm trọng vì nó có thể dẫn đến những hậu quả đắt giá sau này.
Hoài nghi bản thân
Mua nhà là một quyết định đầu tư lớn nên việc cảm thấy lo lắng và hoài nghi là điều hoàn toàn tự nhiên. Tuy nhiên, bạn không nên để những cảm xúc này chi phối quyết định của mình.
Hãy tin tưởng vào bản thân và những gì bạn đã tìm hiểu. Nếu bạn đã thực sự yêu thích một ngôi nhà và đã cân nhắc kỹ lưỡng mọi yếu tố, hãy mạnh dạn đưa ra quyết định xuống tiền.
(Ảnh minh họa)
Dễ nản lòng
Tìm kiếm và mua nhà là một quá trình đòi hỏi sự kiên trì và nhẫn nại. Sẽ có những lúc bạn cảm thấy nản lòng khi không tìm được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu hoặc gặp khó khăn trong quá trình đàm phán.
Tuy nhiên, hãy nhớ rằng, ngôi nhà mơ ước của bạn đang ở đâu đó ngoài kia. Đừng vội vàng bỏ cuộc và hãy tiếp tục nỗ lực tìm kiếm.