Năm 2023, giá nhà đất có nhiều biến động. Nhiều người đắn đo không biết có nên mua nhà, mua đất trong năm nay hay không?
Nếu băn khoăn không biết có nên mua nhà đất năm nay không, hãy nghe lời khuyên của "Ông trùm" bất động sản Lý Gia Thành với nhiều năm kinh nghiệm và tầm nhìn hơn người.
Tỷ phú Lý Gia Thành khuyên mọi người đừng suy nghĩ quá nhiều, quá tham lam khi mua bất động sản. Mà hãy nhìn vào nhu cầu thực tế để sử dụng, mục đích khi mua và khả năng chi trả: “Đừng theo đuổi những giá trị xu hướng và điểm nóng, mà hãy nhìn vào công dụng, lợi ích thực tế của nó mang lại”.
Xem lời khuyên của "Ông trùm" bất động sản Lý Gia Thành nếu bạn có ý định mua nhà đất trong năm nay.
Ngoài ra ông còn khuyên: “Ngôi nhà là chỗ dựa vững chắc nhất trong thời buổi kinh tế suy thoái như hiện nay. Vì nó không chỉ giúp bạn duy trì giá trị đồng tiền mà nó còn giúp đồng tiền của bạn tăng giá trị khi thị trường ổn định và phát triển. Tiền bây giờ để im trong ngân hàng cũng đang bị mất giá”.
Trong thời buổi kinh tế khó khăn, lạm phát tăng cao, có lẽ bất động sản cùng những mảnh đất, ngôi nhà chính là chỗ dựa ổn định, chống rủi ro cho chúng ta. Còn việc gửi tiết kiệm ngân hàng hay đầu tư cổ phiếu, đầu tư tài chính ngắn hạn cũng khiến bạn đối diện với nguy cơ thua lỗ, tiêu tan tài sản.
Khi muốn đầu tư bất động sản hay mua nhà, các bạn ngoài chú ý đến diện tích, không gian của nhà, thì còn phải lưu ý đến vị trí, môi trường xung quanh, các tiện ích phục vụ cuộc sống và tiềm năng phát triển,…
Phân tích những mặt lợi và hại khi mua bất động sản trong năm nay:
Sự nới lỏng chính sách: Ở nhiều thành phố lớn đã đưa ra các chính sách khuyến khích nhân tài định cư, mua nhà ở chất lượng cao với mức giá phù hợp. Hơn nữa, nhiều nhà ở xã hội cũng được đầu tư xây dựng, để phục vụ cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của người dân.
Kinh tế dần phục hồi: Khi dịch bệnh Covid 19 đã có những biện pháp phòng ngừa và kiểm soát thì nền kinh tế sẽ được mở của và dần dần khôi phục. Nhà nước sẽ thực hiện các biện pháp, chủ trương nhằm thúc đẩy kinh tế phát triển, đề ra những đường lối chính sách có lợi cho người tiêu dùng.
Quy hoạch đất: Để tăng nguồn thu từ bất động sản, nhà ở nên các thành phố lớn cũng tăng nguồn cung cấp đất, quy hoạch các vị trí đắc địa, thuận lợi cho cuộc sống và sinh hoạt của người dân.
Các vị trí trung tâm tại các thành phố hạng nhất, hạng 2 sẽ trở thành điểm nóng mà các công ty bất động sản cạnh tranh. Đây cũng sẽ là khu vực quan trọng mà giá đất có khả năng tăng vọt trong tương lai. Sự tiện lợi về mọi mặt cuộc sống sẽ biến những khu đất với các ngôi nhà này trở thành lựa chọn hàng đầu của người tiêu dùng.
Tuy nhiên hạn chế chính là dù khó khăn nhưng hiện tại một số thành phố và tỉnh thành vẫn chưa có ý định hạ giá đất. Họ vẫn tuân thủ những quy định gắt gao vì sợ tình trạng đầu cơ và nhu cầu mua cao, sẽ đẩy thị trường đi xa so với tính toán.
Tóm lại, mua nhà trong năm nay là tốt hay xấu sẽ phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng và điều kiện kinh tế của bạn. Nếu bạn mua nhà để nâng cấp cuộc sống, thay đổi không gian sinh hoạt của gia đình thì hãy chọn những căn nhà nằm trong khả năng chi trả.
Còn nếu bạn mua nhà để đầu tư hoặc đầu cơ thì hãy suy nghĩ thật kỹ để tránh những rủi ro không đáng có.